Oferta

Oferta Budserwis

Nadzór budowlany Gdańsk i Trójmiasto.

Przeglądy techniczne budynków Gdańsk

Przeglądy budowlane

Przegląd budynku Gdańsk

Oferujemy ścisłą współpracę zarówno właścicielom, jak i zarządcom obiektów budowlanych, które podlegają obowiązkowi okresowej kontroli stanu technicznego. Staramy się, aby wykonywane przez nas przeglądy budowlane były przydatnym narzędziem do zaplanowania przyszłych inwestycji oraz kosztów związanych z eksploatacją budynku. Według obecnie obowiązujących przepisów na temat utrzymania obiektów budowlanych – Ustawy Prawo budowlane – oferujemy współpracę obejmującą okresową, półroczną, roczną oraz pięcioletnią kontrolę obiektów budowlanych.

Proszę pamiętać, że regularne przeglądy budynków są obowiązkiem ustawowym każdego właściciela obiektu budowlanego. Zapewniamy pełen profesjonalizm i rzetelność w realizacji powierzonych zadań, dzięki czemu nadzór budowlany w Gdańsku jest realizowany na najwyższym poziomie. Nasz doświadczony inspektor budowlany w Gdańsku dba o najwyższe standardy bezpieczeństwa i zgodności z przepisami. Regularne kontrole pozwalają w porę wykryć i zniwelować potencjalne zagrożenia, co przekłada się na długotrwałe i bezpieczne użytkowanie budynku. Współpraca z nami to gwarancja spokoju i pewność, że Państwa obiekt spełnia wszystkie wymagane normy.

Ocena stanu technicznego obejmuje: Roczna i półroczna                 Pięcioletnia
Elementy budynków, budowli oraz instalacji narażonych na negatywny wpływ warunków atmosferycznych oraz szkodliwe działania różnych czynników przytrafiające się podczas samego użytkowania obiektu. + +
Instalację urządzeń wspomagających ochronę środowiska. + +
Instalacje gazowe. + +
Przewody kominowe (dymowe, spalinowe i wentylacyjne). + +
Instalacje wspomagające ochronę przeciwpożarową budynków. + +
Określenie przydatności do użytkowania, estetyki oraz otoczenia. – +
Instalacje elektryczne i piorunochronne w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów. Natężenie oświetlenia.  –  +
Oferta cenowa przeglądów budynków konstruowana jest indywidualnie na podstawie zakresu kontroli, w oparciu o powierzchnię lub kubaturę budynku, ilości obiektów i czasu, na jaki zostanie podpisana umowa o współpracy. Naszym Klientom proponujemy opracowanie kalendarza przeglądów budowlanych dostosowanego do indywidualnych potrzeb właściciela lub zarządcy, uwzględniając ustawowe terminy realizacji kontroli. Proponujemy długofalową współpracę polegającą na przejęciu obowiązków związanych z dokumentacją budowlaną, w zakresie okresowych kontroli oraz w innych sprawach związanych z dokumentacją budowlaną czy geodezyjną.

Nadzór inwestorski

Inspektor budowlany Gdańsk

Inspektor nadzoru inwestorskiego – pełnoprawny uczestnik procesu budowlanego, który musi posiadać uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie, wiedzę techniczną oraz praktykę zawodową dostosowaną do stopnia skomplikowania robót budowlanych.

Polskie przepisy prawa budowlanego przewidują, że inspektor nadzoru inwestorskiego może zostać ustanowiony dobrowolnie przez inwestora lub obligatoryjnie jeśli roboty są szczególnie skomplikowane lub z uwagi na warunki gruntowe. (Art. 17. Prawo budowlane z 7 lipca 1994 roku z późniejszymi zmianami).

Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie pozwala inwestorowi, który niejednokrotnie nie ma wiedzy technicznej zabezpieczyć swoje interesy związane z budową. Inspektor nadzoru inwestorskiego pełni bowiem rolę kontrolną nad kierownikiem budowy, może mu wydawać polecenia, które są odnotowywane w dzienniku budowy. Inspektor ma także prawo żądać dokonania stosownych poprawek od kierownika budowy lub kierownika robót budowlanych.

Inspektor nadzoru inwestorskiego pełni zatem funkcję analogiczną do adwokata – reprezentuje interesy swojego Klienta na budowie. Dba o to, aby budowa została wykonana rzetelnie i zgodnie z zasadami wiedzy technicznej.

Inwentaryzacja budowlana

Inspektor nadzoru inwestorskiego – pełnoprawny uczestnik procesu budowlanego, który musi posiadać uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie, wiedzę techniczną oraz praktykę zawodową dostosowaną do stopnia skomplikowania robót budowlanych.

Polskie przepisy prawa budowlanego przewidują, że inspektor nadzoru inwestorskiego może zostać ustanowiony dobrowolnie przez inwestora lub obligatoryjnie jeśli roboty są szczególnie skomplikowane lub z uwagi na warunki gruntowe. (Art. 17. Prawo budowlane z 7 lipca 1994 roku z późniejszymi zmianami).

Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie pozwala inwestorowi, który niejednokrotnie nie ma wiedzy technicznej zabezpieczyć swoje interesy związane z budową. Inspektor nadzoru inwestorskiego pełni bowiem rolę kontrolną nad kierownikiem budowy, może mu wydawać polecenia, które są odnotowywane w dzienniku budowy. Inspektor ma także prawo żądać dokonania stosownych poprawek od kierownika budowy lub kierownika robót budowlanych.

Inspektor nadzoru inwestorskiego pełni zatem funkcję analogiczną do adwokata – reprezentuje interesy swojego Klienta na budowie. Dba o to, aby budowa została wykonana rzetelnie i zgodnie z zasadami wiedzy technicznej.

Książka obiektu budowlanego (KOB i c-KOB) Gdańsk

Książka obiektu budowlanego w wersji tradycyjnej KOB i cyfrowej c-KOB to najważniejszy dokument związany z eksploatacją budynku lub budowli. Odnotowuje się w niej wszystkie informacje dotyczące obiektu, a także okoliczności zaistniałe w trakcie jego eksploatacji. W książce obiektu odnotowywane są wszystkie przeglądy okresowe, zmiany sposobu użytkowania, ekspertyzy, dokumentacje, awarie i przebudowy. Książka obiektu przypisana jest do jednego obiektu i przechowywana jest przez jego właściciela lub zarządcę do końca okresu jego użytkowania. Szerzej o obowiązkach właściciela związanych z jej prowadzeniem można znaleźć na stronie GUNB: https://c-kob.gunb.gov.pl/.

Prowadzenie c-KOB w większych organizacjach może być kłopotliwe z uwagi na konieczność posługiwania się danymi osobowymi osób fizycznych oraz dość rygorystycznymi terminami uzupełniania danych. W szczególności dotyczy to miejsc takich jak Gdańsk, gdzie zarządzanie dokumentacją może być bardziej złożone ze względu na dużą liczbę obiektów budowlanych.

Proponujemy współpracę właścicielom i zarządcom, których obiekty budowlane objęte są obowiązkiem prowadzenia c-KOB, w zakresie ich zakładania i sukcesywnego uzupełniania o nowe dokumenty zaistniałe w trakcie użytkowania. Oferta cenowa konstruowana jest indywidualnie na podstawie zakresu, w oparciu o ilość i charakterystykę obiektów oraz czasu, na jaki zostanie podpisana umowa o współpracy. Naszym Klientom proponujemy opracowanie kalendarza przeglądów i uzupełnień książek obiektów budowlanych, dostosowanego do indywidualnych potrzeb właściciela lub zarządcy.

Proponujemy długofalową współpracę polegającą na przejęciu obowiązków związanych z prowadzeniem książek obiektów, w zakresie okresowych kontroli oraz innych spraw związanych z dokumentacją budowlaną czy geodezyjną.

Nasza oferta obejmuje wsparcie w prowadzeniu cyfrowej książki obiektów budowlanych Gdańsk, w tym tworzeniu i aktualizacji elektronicznej książki obiektów Gdańsk. Specjalizujemy się również w zakładaniu oraz prowadzeniu c-KOB Gdańsk i obsłudze dokumentacji związanej z c kob Gdańsk, gwarantując zgodność z przepisami oraz terminowość realizacji zadań.

Dzięki naszej pomocy, zarządzanie dokumentacją staje się łatwiejsze, bardziej efektywne i zgodne z obowiązującymi regulacjami. Jeśli jesteś właścicielem lub zarządcą obiektów budowlanych w Gdańsku, skontaktuj się z nami, aby uzyskać kompleksowe wsparcie w tym zakresie.